Die pretparkbedryf toon al meer as twintig jaar bestendige verkeer en winsgroei. Maar nie alle pretparke is suksesvol nie. Terwyl 'n goed beplande pretpark bestendige winste en groot winste kan genereer, kan 'n swak beplande pretpark 'n vermorsing van geld tot gevolg hê. Om te verseker dat u pretpark 'n sukses is, moet u vir besoekers sowel as beleggers deeglik beplan, 'n ervare span saamstel om ontwerp en konstruksie te monitor, en personeel sorgvuldig op te lei om 'n gladde opening van die pretpark te verseker.
Stap
Deel 1 van 3: Beplanning van pretparke en trek van kapitaal
Stap 1. Kies die tipe pretpark wat u wil oopmaak
U moet marknavorsing doen om die grootte van die mark en mededinging in u omgewing te bepaal. As daar 'n redelik suksesvolle temapark in die omgewing is, is dit maklik om in die mark in te breek as u pretpark 'n relatief ander ervaring bied in terme van ritte of temas. Die twee hooftipes pretparke is waterparke en adrenalien-gevulde pretparke met achtbane en ander ritte. Daar is sewe hooftipes temapark -temas, hoewel baie temaparke verskeie van hulle kombineer:
- Avontuur - Ritte vol adrenalien, misterie, aksie.
- Futurisme - Ontdekking, verkenning, wetenskap, robotika, wetenskapfiksie.
- Internasionaal - 'n gevoel van die wêreld, 'n gebied met 'n nasionale tema.
- Natuur - Diere, tuine, natuurlike wonders.
- Fantasie - Stripkarakters, towerkuns, mites en legendes.
- Geskiedenis en kultuur - 'n Historiese omgewing, 'n gebied met temas uit die verlede.
- Flieks - Ritte gebaseer op films, aksieprogramme, agter die skerms.
Stap 2. Besluit tussen die oprigting van 'n franchise of die begin van 'n nuwe pretpark
Terwyl u met u eie pretpark meer beheer gee oor die aantreklikhede en die styl van die pretpark, hou dit ook groter risiko's in. Die oprigting van 'n franchise sal meer ondersteuning bied en 'n bewese handelsmerk sal help om kapitaal in te samel. Vir mense wat nuwe sake -eienaars is, is dit 'n veiliger opsie.
Stap 3. Huur 'n ervare span in om 'n haalbaarheidstudie te doen
Om 'n pretpark te begin, verg baie kapitaal, en daar is geen nut om tyd en moeite te mors as daar geen mark vir u pretpark is nie. Die haalbaarheidstudie sal moontlike liggings, temaparkbegrippe, plaaslike en toerismemarkte, sowel as bedryfsneigings en plaaslike mededinging in ag neem om koste, inkomste en die aantal besoekers wat in die eerste jaar verwag kan word, te beraam. Hierdie laaste syfer is baie belangrik, aangesien die aantal eerstejaarbesoekers wat verwag word, die hoeveelheid geld wat nodig is om 'n park te bou, bepaal. As die skatting te laag is, sal u tuin oorvol wees. As die skatting te hoog is, sal u park misluk as gevolg van die onvermoë om ontwikkelingskoste te dek.
Stap 4. Skep 'n sakeplan
Om beleggers te lok, moet u 'n strategiese plan opstel wat gebaseer sal wees op die resultate van die ontleding van die haalbaarheidstudie. U kan hier meer besonderhede vind oor hoe u 'n sakeplan kan skryf, maar in die algemeen moet u die volgende insluit:
- Besigheidskonsep: watter soort tuin sal u skep, u sterk- en swakpunte, langtermyndoelwitte, prestasie -aanwysers, bo wins of verlies, wat u sal laat weet of u 'n sukses of 'n mislukking is.
- Marknavorsing: die aard van die pretparkbedryf, die grootte van die mark en hoeveel u moet bereik om wins te maak, wie is u kliënte, wie is u plaaslike mededingers, hoe sal u die park adverteer?
- Bemarkingsplan: hoe u met u kliënte sal kommunikeer en u kliëntebasis sal laat groei.
- Bedryfsplan: identifiseer elke projek wat u sal lei om 'n groter doel te bereik. Om mee te begin, kan hierdie projekte stappe insluit om 'n park te bou, soos om 'n gunstige ligging te vind, te besluit watter tipe park om te bou, 'n argitek te huur of om 'n park te bestuur, soos om 'n ervare bestuurder aan te stel, die aantal personeel te bepaal en hul salarisse, advertensies plaas en personeel aanstel.
- Finansiële vooruitskattings: die eerste dinge waarna 'n potensiële belegger sal kyk, sluit in: aanvangskoste soos die aankoop van grond, konstruksie en toerusting; bedryfskoste sluit personeel, versekering, fasiliteite en voorrade in; bemarkingskoste; verwagte inkomste uit kaartjieverkope, voedsel- en drankverkope in parke, speletjies, geskenkwinkels en ander bronne. Projekkoste en inkomste vir ten minste die eerste vyf jaar.
- U kan hier 'n voorbeeld vind van 'n sakeplan vir 'n pretpark.
Stap 5. Huur 'n ervare firma aan om u pretpark te ontwerp
Voordat u 'n potensiële belegger nader, moet u 'n aantreklike voorbeeld van u park hê, wat aantreklikhede toon en rekening hou met sonering, veiligheid en verkeersvloei. Om 'n pretpark te ontwerp, verg 'n wye verskeidenheid gespesialiseerde vaardighede, van teken tot begrip van meganiese ingenieurswese en ritveiligheid tot die bestuur van verkeersvloei. Om 'n voorlegging te maak wat potensiële beleggers kan oortuig, is dit die beste om 'n firma aan te stel wat pretparke suksesvol ontwerp het.
Stap 6. Maak 'n volwasse toonhoogte vir beleggers
U toonhoogte moet ontwerp word met die doel om vinnig die aandag van potensiële beleggers te trek, hulle te beïndruk met u finansiële vernuf en hulle te wys hoe hulle geld daaruit gaan verdien. Maak seker dat u die volgende insluit:
- Een minuut "hysbakhoogte" (interessante toonhoogte) - Hierdie toonhoogte moet geoefen word totdat u dit regtig onder die knie kry. Hierdie toonhoogte vertel 'n verhaal wat die geleenthede in die mark verduidelik en hoe u van plan is om dit te benut, en wat beleggers meer wil laat weet. U sal dit gebruik as u toevallig baie mense ontmoet - by skemerkelkies, hysbakke - en om 'n formele afspraak te begin.
- Fantastiese PowerPoint -aanbiedings - die sleutel is om dit kort en eenvoudig te hou. 'N Goeie aanbieding duur nie meer as 15 minute nie, wat beteken dat 12 tot 15 skyfies 'n opsomming van die inhoud van u sakeplan bevat.
- Uitgangstrategie - Maak seker dat u PowerPoint -aanbieding bespreek hoe beleggings geld kan verdien, hetsy deur dividende te betaal, herkapitalisering (om lenings te maak om beleggers se geld te vervang), publiseer of aan ander operateurs verkoop.
Stap 7. Stel u pretpark op potensiële beleggers
Pretparke is duur. Die gemiddelde ontwikkelingskoste vir elke potensiële besoeker in die eerste jaar is IDR 1,531,690, wat beteken dat as u 'n miljoen besoekers in die eerste jaar wil lok, u ongeveer IDR 1,531,690,000 moet insamel. Benader banke, waagkapitaliste en engelbeleggers (welgestelde individue).
- Benewens die sakeplan en konsep, moet u ook 'n voorstelbrief vir beleggers skryf. Stuur baie verstandig, gewoonlik nadat u 'n belegging onttrek het.
- Pretparke kan moeilik wees om aan te trek. Om u kanse te verhoog, begin met mense wat reeds in pretparke of die vermaaklikheidswêreld belê het.
- Beleggers ontvang gewoonlik ongevraagde voorstelle in die honderde, waarvan die meeste nooit gelees word nie. U beste kans is om 'n verbinding te gebruik wat uself aan potensiële beleggers kan aanbeveel.
Deel 2 van 3: Bou u pretpark
Stap 1. Bou jou span
U benodig verskeie argitekte, landskapskenners, konstruksiefirmas met ervaring met die installering van temaparkritte en ervare projekbestuurders om die projek te voltooi. Daar is gespesialiseerde ondernemings wat alle aspekte van die gebou sal monitor, of u kan die rol aanneem en u eie kontrakteur kies.
Stap 2. Kies 'n ligging
U moes twee tot drie moontlike plekke bevestig het voordat u beleggers genader het. Dit is nou die tyd om 'n ligging te kies, gebaseer op beskikbaarheid, koste en ander onbekende faktore uit u uitvoerbaarheidstudie:
- Maklike toegang vir sowel plaaslike inwoners as toeriste.
- Klimaat.
- Omgewing en besigheid.
- Potensiaal vir uitbreiding.
- Plasingsreëls vir die voorgestelde perseel en omgewing.
Stap 3. Voltooi die ontwerp van die pretpark
Die skematiese ontwerpe wat gebruik word om beleggers te lok, moet nou breedvoerig verduidelik word, insluitend ingenieurswese -studies vir alle ritte en besienswaardighede. Dokumenteer elke aspek van die te bou park duidelik.
Stap 4. Verkry die nodige permitte en lisensies
U benodig 'n besigheidslisensie om met die bouwerk te begin, sowel as 'n plaaslike boupermit. Daarbenewens is daar verskillende ander lisensies wat vereis word voordat die pretpark oopmaak, asook regulasies wat u moet volg:
- U benodig moontlik 'n plaaslike en/of staatslisensie om alkohol/kos te bedien, 'n algemene vermaaklikheidslisensie, 'n pretparklisensie, ens.
- Alle state in die Verenigde State behalwe Alabama, Mississippi, Wyoming, Utah, Nevada en Suid -Dakota het reëls ten opsigte van pretparke, dus u moet seker maak dat u pretpark aan die regulasies van elke streek voldoen.
- U moet ook seker maak dat u pretpark voldoen aan die ASTM International F-24 Committee on Amusement Ride and Devices-standaarde.
Stap 5. Kondig die elemente van u projek op vir 'n veiling en bepaal 'n tydskedule vir voltooiing
U of die onderneming wat u gehuur het om die ontwikkeling te monitor, moet verskillende aspekte van die konstruksie mededingend opveil om die koste soveel as moontlik te verminder. Nadat u 'n bouer gekies het, onderhandel u oor 'n kontrak en 'n skedule vir voltooiing. Beplan om die park vroeg in die somer oop te maak om die aantal vroeë besoekers te maksimeer.
Stap 6. Bou jou pretpark
Dit is waar u drome begin waar word. Die bouers wat u gehuur het, bou die geboue, ritte en vertoonplekke, installeer dan die ritstelsels en wys komponente. Alle besienswaardighede sal getoets word om te verseker dat dit behoorlik funksioneer.
Deel 3 van 3: Maak u pretpark oop
Stap 1. Koop versekering
Daar is verskillende ondernemings wat eiendom- en aanspreeklikheidsversekering vir temaparke aanbied. Veil u tuin op om die beste dekking teen die laagste prys te kry.
Stap 2. Kies 'n bemarkingsfirma om die pretpark te adverteer
Selfs voordat die konstruksie naby is, moet u 'n firma aanstel om u te help om u nuwe pretpark te adverteer deur advertensieborde en doelgerigte televisie-, radio-, koerant- en aanlynadvertensies. Oorweeg dit ook om afslag op eerste dag- en eerstejaarkaartjies aan te bied om vroeë besoeke te verhoog en meer mond tot mond te skep.
Stap 3. Huur en lei personeel op om die park te bestuur
Na die bepaling van die aantal personeel, hul posisies en salarisse, moet een van die projekbestuurders verantwoordelikheid aanvaar vir die personeel van die pretpark. As die pretpark naby voltooiing is, moet u personeel begin oplei vir ritte, eet- en drinkplekke, kaartjieverkope, speletjies, ens. Oefeninge vir vertonings of vermaaklikheidsfunksies in die park moet ook begin.
Stap 4. Begin met 'n klein opening
Nooi lede van die publiek om die pretpark te probeer voordat dit amptelik oopmaak. Dit gee u personeel die geleentheid om met werklike besoekers te oefen en u operasionele tekortkominge reg te stel. Miskien moet u 'n proefdag vir 'n week of meer beplan om die werking van u pretpark te verbeter.
Stap 5. Maak jou pretpark oop
Na al u harde werk, het die pretpark uiteindelik oopgemaak! Nooi die media, regeringsamptenare, bekendes, belangrike beleggers en vriende na amptelike lintknipgeleenthede. Maak spesiale geleenthede om die dag te herdenk. U sal wil hê dat u eerste besoekers onder die indruk moet wees dat hulle die pretpark aan hul vriende sal promoveer.
