Die amortisasie skedule toon die rente wat op 'n vaste rentekoers toegepas word en die vermindering van die hooflening deur terugbetaling. Die skedule toon ook 'n gedetailleerde skedule van alle betalings, sodat u kan weet wat die bedrag in die hooflening is en wat uitbetaal word as rente -uitgawes. 'N Amortisasie skedule is baie maklik om met Microsoft Excel op te stel. Begin met stap 1 om 'n amortisasie skedule tuis op te stel sonder om iemand anders te betaal om dit te doen!
Stap
Stap 1. Maak Microsoft Excel oop en maak 'n nuwe sigblad oop
Stap 2. Benoem selle A1 tot A4 soos volg:
Leningsbedrag, rente, maand en betaling.
Stap 3. Voer die inligting oor die lening in selle B1 tot B3 in
Stap 4. Voer die leningsrentekoers as persentasie in
Stap 5. Bereken die betaling in sel B4 deur "= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, -$ B $ 1, 0), 2)" in die formuleboks in te tik en druk dan Enter
- Die dollarteken in die formule is vir absolute verwysing, sodat die ingevoerde formule altyd die gespesifiseerde sel opsoek, selfs al word die formule na enige deel van die werkblad gekopieer.
- Die rentekoers moet gedeel word deur 12 omdat dit 'n jaarlikse rente is wat maandeliks bereken word.
- As u lening byvoorbeeld $ 150,000 is teen 30 % rente vir 30 jaar (360 maande), is die terugbetaling van die lening $ 899,33.
Stap 6. Benoem selle A7 tot H7 soos volg:
Tydperk, aanvanklike saldo, betaling, hooflening, rente, kumulatiewe hooflening, kumulatiewe rente en eindsaldo.
Stap 7. Voer waardes in die kolom Periode in
- Voer die maand en jaar van die eerste leningbetaling in sel A8 in. Die kolom moet so geformateer word dat dit die maand en jaar korrek vertoon.
- Kies die sel, klik en sleep om die kolom tot by sel A367 te vul. Maak seker dat die outomatiese invulopsie ingestel is op "Vul maande".
Stap 8. Voltooi die proses om data in selle B8 tot H8 in te voer
- Voer die openingsbalans in sel B8 in.
- Tik "= $ B $ 4" in sel C8 en druk dan "Enter".
- Skep in sel E8 'n formule om rente te bereken op die beginsaldo van die tydperk. Die formule is "= ROUND ($ B8*($ B $ 2/12), 2)". Die enkel dollar teken word gebruik om 'n relatiewe verwysing te skep. Die formule soek na die toepaslike sel in kolom B.
- Trek in sel D8 die leningsrentebedrag in sel E8 af van die totale betaling in C8. Gebruik relatiewe verwysings sodat hierdie selle korrek gekopieer kan word. Die formule is "= $ C8- $ E8."
- Skep in sel H8 'n formule om die gedeelte van die hoofleningsbetaling af te trek van die beginsaldo vir die tydperk. Die formule is "= $ B8- $ D8."
Stap 9. Gaan voort met die skedule deur die volgende inskrywings in selle B9 tot H9 te maak
- Sel B9 moet 'n verwysing bevat ten opsigte van die eindbalans van die vorige periode. Tik "= $ H8" in die sel en druk dan Enter. Kopieer selle C8, D8 en E8 en plak dit in C9, D9 en E9. Kopieer sel H8 en plak dit dan in H9. Die voordele van relatiewe verwysing kan tydens hierdie stap gevoel word.
- Voer in sel F9 die formule in vir die opsomming van die kumulatiewe betaalde hooflening. Die formule is: "= $ D9+$ F8." Doen dieselfde vir die kumulatiewe rentesel in G9, naamlik: "= $ E9+$ G8."
Stap 10. Voltooi die amortisasie skedule
- Merk selle B9 tot H9, beweeg die wyser oor die onderste regterhoek van die seleksie totdat 'n swart plus wyserteken verskyn. Klik en sleep die seleksie na reël 367. Laat die muisknop los.
- Maak seker dat die outomatiese invulopsie ingestel is op "Kopieer selle" en dat die uiteindelike saldo $ 0,00 is.
Wenke
- Nou kan u deur enige terugbetalingstydperk van die lening blaai om die hoeveelheid betalings op die hooflening te sien, die bedrag wat as rente op die lening gehef is, en die bedrag van die hoofsom plus rente wat tot dusver betaal is.
- As die eindbalans nie $ 0,00 is nie, maak seker dat die formules relatiewe en absolute verwysings volgens die instruksies gebruik en dat die selle korrek gekopieer is.
